Cannes – Vue mer exceptionnelle – À 50 mètres des plages – Villa à rénover avec permis de construire purgé

Cannes - Ref : 87157800

Cannes – Vue mer exceptionnelle – À 50 mètres des plages – Villa à rénover avec permis de construire purgé

Idéalement située dans un secteur prisé de Cannes, à seulement 50 mètres de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.

La villa existante, d'une surface habitable de 243,87m² datant de 1960, est édifiée sur un terrain clos de 590m² et nécessite une rénovation complète. Elle constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une résidence d'exception dans un environnement privilégié.

Un permis de construire purgé de tout recours a d'ores et déjà été obtenu, permettant le démarrage immédiat des travaux. Ce projet d'architecte prévoit la réalisation d'une somptueuse villa contemporaine d'environ 370 m², répartie sur trois niveaux et offrant des prestations haut de gamme.

Le projet autorisé comprend :

Niveau supérieur :

Un vaste espace de vie baigné de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.
De larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse.
Une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles de Lérins.

Niveau intermédiaire :

Quatre suites avec chacune leur salle de bains privative.

Rez-de-chaussée :

Deux chambres supplémentaires.
Une salle de bains.
Des espaces parfaitement adaptés pour accueillir famille et invités.
Les atouts de cette propriété :
Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des plages.
Vue mer panoramique.
Permis de construire purgé permettant une réalisation immédiate du projet.
Architecture contemporaine aux lignes élégantes.
Garage et stationnement deux-roues prévus au projet.
Quartier résidentiel calme et très recherché.

Une opportunité unique d'acquérir un bien bénéficiant d'un emplacement rare et d'un projet architectural déjà validé, offrant la possibilité de créer une villa contemporaine de très grand standing face à la Méditerranée. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.