Vente Appartement Cannes
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  • Cannes

  • 1 990 000 €
  • 111.17 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 24 m²
  • Surface habitable 111.17 m²
  • Surface de terrain24 m²
  • chambres3
1 990 000 €

Appartement 4 pièces vue mer à vendre 111 m² – Basse Californie, Cannes


Cannes - Ref : 85108734

1 990 000 €

Appartement de 111 m², 4 pièces à l'avant-dernier étage avec terrasse et vue mer, résidence Le Rocher Saint-Georges en Basse Californie à Cannes. À vendre.

CANNES BASSE CALIFORNIE – AVANT-DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE MER

Au cœur du très prisé quartier de la Basse Californie à Cannes, dans la renommée résidence Rocher Saint-Georges avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé à l’avant-dernier étage.

Baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa terrasse généreuse et sa vue mer apaisante, offrant un cadre de vie rare à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville.

Le séjour spacieux s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.

L’espace nuit a été pensé pour le confort et l’intimité :

une suite principale avec dressing et salle de douche, orientée vers la mer
deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle d’eau/bains et WC
dont une avec accès indépendant, parfaite pour recevoir ou pour un usage semi-autonome

Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce bien.

Prestations :

Résidence sécurisée avec gardien
Piscine
Terrasse avec vue mer
Garage fermé
Cave
Stationnements visiteurs

Un bien rare, alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie.

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre de maître
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Plage 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Coffre-fort
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Loi Carrez 103.63 m²
  • Charges de copropriété 7080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 73
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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