Vente Appartement Cannes
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  • Cannes

  • 1 990 000 €
  • 111 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 24 m²
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface de terrain24 m²
  • chambres2
1 990 000 €

Cannes-3 PIÈCES -VUE MER- PISCINE


Cannes - Ref : 87562162

1 990 000 €

Situé au sein de la résidence Le Rocher Saint-Georges, dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 111 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa généreuse terrasse offrant une agréable vue mer.
Baigné de lumière, il bénéficie d'un séjour spacieux s'ouvrant largement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
L'espace nuit se compose de trois pièces principales, complétées par une chambre attenante offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir, accueillir un proche ou aménager un espace indépendant.
L'appartement dispose également d'une suite principale avec dressing et salle de douche, orientée vers la mer, ainsi que d'une seconde chambre en suite avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC.
Une cuisine indépendante entièrement équipée complète ce bien.
Annexes : garage fermé, cave et stationnements visiteurs.
Un bien rare, alliant emplacement recherché, beaux volumes, vue mer et qualité de vie, à quelques pas de toutes les commodités.

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre parentale 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 103.63 m²
  • Taxe foncière 2256 € / an
  • Charges de copropriété 7080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 73
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 970€ ~ 1320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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